استعلام قرارداد اجاره‌نامه خدمتی است که به‌تازگی ارائه شده است تا از طریق گرفتن کد رهگیری و کد ملی یکی از طرفین قرارداد، صحت و سلامت قرارداد را به شما نشان دهد تا از مشکلات حقوقی جلوگیری کند؛ اما، استفاده از این خدمت یک پیش‌نیاز مهم دارد.

پیش‌نیاز استفاده از خدمت استعلام کد رهگیری املاک، این است که قرارداد اجاره به‌دست دفتر املاک در سامانه املاک و مستغلات کشور (سایت ایران املاک) یا سامانه ملی املاک و اسکان کشور (سایت خودنویس) ثبت شده باشد؛ وگرنه، استعلام آن غیر قابل انجام است.

چرا به استعلام قرارداد اجاره نامه نیاز داریم؟

شما برای کسب اطمینان از عدم تقلب دفاتر املاک یا یکی از طرفین معامله در هنگام تنظیم قرارداد، به استعلام اجاره‌نامه با کمک کد رهگیری قرارداد نیاز دارید؛ چرا که، همین تقلب‌ها در تنظیم قرارداد موجب ایجاد مشکلات متعدد حقوقی برای افراد می‌شود.

چه زمانی به استعلام قرارداد اجاره نامه نیاز داریم؟

شما پس از تنظیم قرارداد اجاره خانه، مغازه و … در دفاتر املاک به استعلام قرارداد اجاره نامه خود برای کسب اطمینان از صحت و سلامت معامله نیاز دارید.

در ضمن، اگر اجاره‌نامه‌ای قدیمی دارید که می‌خواهید ثبت یا عدم‌ثبت کد رهگیری آن را در سامانه استعلام قرارداد اجاره چک و بررسی کنید، می‌توانید این کار را به‌راحتی از طریق پیشخوان۲۴ انجام دهید.

استعلام قرارداد اجاره؛ اجباری یا اختیاری؟

استفاده از خدمت استعلام قرارداد اجاره آپارتمان، ویلایی، مغازه و … اختیاری است؛ اما، پیشخوان۲۴ استفاده از این خدمت را به شما توصیه می‌کند چرا که اغلب مشکلات حقوقی در زمینه قرارداد به‌خاطر عدم کسب اطمینان از ثبت قرارداد در سامانه‌های مربوطه همچنین اجاره‌ی یک مکان به چندین نفر است!

چگونه استعلام قرارداد اجاره نامه را بگیریم؟

سامانه پیشخوان۲۴ به‌تازگی امکان استعلام اجاره نامه رسمی ثبت‌شده در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور (سایت ایران املاک) را فراهم کرده است. این سرویس از طریق استعلام کد رهگیری اجاره نامه قابل استفاده است. شما می‌توانید با وارد کردن کد رهگیری و کد ملی یکی از طرفین قرارداد در این فرم، استعلام اجاره نامه املاک را به‌راحتی بگیرید تا از صحت و سلامت معامله‌ی انجام‌شده اطمینان حاصل کنید. در ضمن، شما می‌توانید با مطالعه راهنمای استعلام اجاره نامه با کد ملی و کد رهگیری، اطلاعات خود را درمورد این موضوع تکمیل کنید.

چگونه کد رهگیری و کد ملی طرفین قرارداد را برای استعلام قرارداد به دست آوریم؟

اگر یکی از طرفین قرارداد باشید، کد رهگیری را دارید؛ چرا که، کد رهگیری قرارداد اجاره پس از ثبت قرارداد در سامانه ایران املاک یا سامانه خودنویس به طرفین معامله پیامک می‌شود تا آنها بتوانند استعلام قرارداد اجاره‌نامه ثبت‌شده را از سامانه‌های استعلام و پرداخت بگیرند. در ضمن، کد رهگیری در بالا سمت چپ نسخه فیزیکی قرارداد نیز درج شده است.

مراحل دریافت کد رهگیری در سامانه ملی املاک و اسکان کشور (خودنویس)

مراحل و مدارک لازم برای گرفتن کد رهگیری اجاره نامه در ادامه آورده شده است. شما می‌توانید با دنبال کردن این دستورالعمل، کد رهگیری موردنیاز برای استعلام اجاره نامه را بگیرید.

1. وارد سامانه به آدرس amlak.mrud.ir شوید.
2. گزینه موردنظرتان را از میان ورود افراد «حقیقی یا حقوقی» از طریق دولت من انتخاب کنید.
3. تلفن همراه و کد امنیتی را در فرم دولت من وارد کنید؛ سپس، گزینه ارسال رمز یکبار مصرف را بزنید.
4. کد فعال‌سازی ۵ رقمی را در فرصت ۲ دقیقه‌ای که دارید، وارد کنید؛ سپس، تأیید و ادامه را بزنید تا وارد سامانه شوید.
5. گزینه ثبت قرارداد اجاره از طریق خودنویس را از فهرست خدمات انتخاب کنید؛ سپس، ۶ مرحله تعیین‌شده شامل وارد کردن اطلاعات موجر، اطلاعات مستاجر، اطلاعات ملک، مبلغ و تاریخ قرارداد، تعهدات طرفین و اطلاعات قبوض را بگذرانید.
6. در نهایت، قرارداد را امضا کنید و آن را دانلود کنید تا نزد خود نگهداری کنید. در ضمن، شما به ۲ شاهد برای تکمیل فرآیند دریافت کد رهگیری اجاره نامه نیاز دارید؛ بنابراین، ۲ شاهد خود را آماده کنید تا در مراحل دریافت کد رهگیری اجاره نامه به مشکل نخورید.

روش‌های استعلام قرارداد اجاره نامه املاک

روش‌های استعلام ثبت اسناد املاک ۳ دسته است. اولین دسته استفاده از سامانه رسمی املاک و مستغلات کشور (سایت ایران املاک)، دومین دسته استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان کشور (سایت خودنویس) و سومین دسته استفاده از سامانه‌های استعلام و پرداخت مانند پیشخوان۲۴ است.

شما می‌توانید هر یک از این ۳ روش را انتخاب کنید؛ اما، پیش از انتخاب، با ما همراه باشید تا با هر یک از روش‌های پیگیری اجاره نامه با کد رهگیری و کد ملی به‌خوبی آشنا شوید.

استعلام قرارداد اجاره از سامانه پیشخوان۲۴

استعلام قرارداد و اجاره نامه از طریق سامانه پیشخوان۲۴ امکان‌‌پذیر شده است. حالا شما می‌توانید از این سامانه به‌عنوان سامانه‌ای مرجع برای تمام کارهای استعلام و پرداخت دوره‌ای و غیردوره‌ای خود چه برای خودرو و چه برای ملک مانند استعلام و پرداخت عوارض شهرداری ملک استفاده کنید.

اگر می‌خواهید استعلام کد رهگیری قرارداد اجاره ثبت‌شده در سامانه املاک و مستغلات کشور (سایت ایران املاک) و سامانه خودنویس را از پیشخوان۲۴ بگیرید، فقط باید وارد سایت یا اپلیکیشن پیشخوان۲۴ شوید؛ سپس، مراحل زیر را دنبال کنید:

1. انتخاب گزینه استعلام کد رهگیری اجاره نامه از لیست خدمات پیشخوان۲۴
2. وارد کردن کد رهگیری قرارداد به‌همراه کد ملی یکی از طرفین قرارداد اجاره نامه
3. مشاهده و دانلود نتیجه استعلام کد رهگیری املاک و مستغلات با جزئیات کامل

شما می‌توانید با استفاده از سامانه پیشخوان۲۴ برای استعلام قرارداد اجاره نامه خانه و مغازه با یک تیر دو نشان بزنید؛ علاوه‌بر استعلام سریع‌تر و ساده‌تر نسبت به سایر روش‌ها، همزمان دسترسی به خدمات دوره‌ای و غیردوره‌ای موردنیاز خود داشته باشید. در ادامه، مزایای استعلام قرارداد اجاره نامه با پیشخوان۲۴ و جزئیات آن آورده شده است:

مزایای استعلام قرارداد با پیشخوان۲۴

پیشخوان۲۴، سامانه استعلام قرارداد اجاره است که امکان پیگیری کد رهگیری املاک پس از ثبت اجاره‌نامه را فراهم کرده است.

از مهم‌ترین مزیت‌های پیشخوان۲۴، امکان ذخیره‌سازی و نام‌گذاری اطلاعات ورود همچنین سوابق استعلام است. در ادامه، سایر مزیت‌های استعلام از سامانه استعلام کد رهگیری املاک پیشخوان۲۴ آورده شده است:

• نمایش قراردادهای ثبت‌شده در ایران املاک
• استفاده از سایر خدمات حوزه استعلام و پرداخت
• آرامش خاطر با تضمین درست‌ بودن و کامل بودن نتایج
• دسترسی سریع و ساده به نتایج در بخش سوابق پروفایل کاربری
• ذخیره‌سازی و نام‌گذاری اطلاعات ورود برای استعلام سریع‌تر و ساده‌تر
• و …

جزئیات استعلام قرارداد پیشخوان۲۴

مهم‌ترین جزئیات استعلام قرارداد اجاره، نمایش ثبت شدن یا نشدن یک قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات و سامانه خودنویس است؛ اما، جزئیات دیگری علاوه‌بر وضعیت ثبت نیز نمایش داده می‌شود که شامل …

• اطلاعات موجر
• اطلاعات مستاجر
• اطلاعات ملک
• مبلغ و تاریخ قرارداد
• تعهدات طرفین
• اطلاعات قبوض
• و …

نکته: در حال حاضر، پیشخوان۲۴ علاوه‌بر قراردادهای ثبت‌شده در سامانه املاک و مستغلات کشور (سایت ایران املاک)، قراردادهای سایت خودنویس دولت من را نیز نمایش می‌دهد.

استعلام قرارداد اجاره از سامانه ملی املاک و اسکان کشور (خودنویس)

استعلام قرارداد اجاره نامه از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور امکان‌پذیر است. این سامانه علاوه‌بر خدمت فرم ثبت قرارداد اجاره نامه، امکان استعلام کد رهگیری اجاره نامه را از طریق سایت خودنویس فراهم کرده است تا طرفین معامله، پس از تنظیم قرارداد، بتوانند از صحت و سلامت قرارداد تنظیم‌شده اطمینان کسب کنند. در ادامه، مراحل استعلام کد رهگیری سامانه ملی املاک و اسکان کشور آورده شده است:

1. از طریق موتور جستجو، سامانه خودنویس را پیدا کنید و وارد شوید.
2. گزینه استعلام کد رهگیری را در صفحه اصلی این سامانه انتخاب کنید.
3. کد رهگیری قراردادتان را به همراه کد ملی یکی از طرفین قرارداد وارد کنید.
4. کد ارسال‌شده به شماره موبایل متعلق به کد ملی واردشده (کد ملی یکی از طرفین قرارداد) را وارد کنید.
5. شما می‌توانید صحت‌سنجی کد رهگیری را با این روش انجام دهید؛ همچنین، جزئیات قراردادتان را به‌صورت آنلاین مشاهده و دانلود کنید.

استعلام قرارداد اجاره از سامانه املاک و مستغلات کشور (ایران املاک)

امکان استعلام قرارداد اجاره خانه و مغازه از طریق سامانه اطلاعات املاک ایران فراهم شده است. این سامانه، یکی از سامانه‌های زیرمجموعه املاک و مستغلات کشور است که فرآیند استعلام کد رهگیری ملک را از طریق حذف مرحله ارسال کد فعال‌سازی، ساده‌تر و سریع‌تر کرده است.

نکته‌ی حائز اهمیت در مورد استعلام قرارداد اجاره از ایران املاک این است که سایر خدمات مورد نیاز شما را ارائه نمی‌دهد. این در حالی است که پیشخوان۲۴، خدمات استعلام و پرداخت دوره‌ای مورد نیاز شما را در یکجا فراهم کرده است.

نتیجه استعلام قرارداد اجاره خانه و مغازه چه جزئیاتی دارد؟

اگر از سامانه پیشخوان۲۴ برای استعلام ثبت اجاره نامه استفاده کنید، تنها با وارد کردن کد رهگیری و کد ملی یکی از طرفین قرارداد می‌توانید جزئیات کامل مربوط به قرارداد تنظیم‌شده در دفتر املاک را به‌صورت آنلاین مشاهده کنید.

این جزئیات شامل اطلاعات موجر، اطلاعات مستاجر، اطلاعات ملک، مبلغ و تاریخ قرارداد، تعهدات طرفین و اطلاعات قبوض است که پس از مشاهده قرارداد اجاره با کد رهگیری و کد ملی، قابل دانلود نیز است.